Las Mercedes

Las Mercedes es una nueva promoción residencial que se desarrolla sobre un solar de 1.503 m2 propiedad de Construcciones San Martín S.A, Sociedad que cuenta con una trayectoria de más de 100 años de actividad constructora y promotora.

“LAS MERCEDES”
ubicación

Este proyecto residencial se levanta en la confluencia de las calles Mercedes y Asunción Castell, próximo a la estación de Metro de Estrecho y a 15 minutos del Estadio Santiago Bernabéu.

La zona cuenta con todo tipo de servicios: superficies comerciales, mercados, colegios públicos y privados, institutos, guarderías, centros médicos y el área financiera Madrid Complejo AZCA, además de las instalaciones deportivas y de ocio del Canal de Isabel II.

Disfrute de todas las ventajas de una zona donde la actividad no descansa desde la calma que le brinda su hogar en una urbanización cerrada, situada en una calle tranquila y segura.

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“LAS MERCEDES”,
POR DENTRO

El Proyecto de Arquitectura ha sido desarrollado por el prestigioso estudio CANO & ESCARIO, que cuenta con una dilatada experiencia en promociones residenciales de alto nivel con un diseño arquitectónico moderno.

Contempla una promoción de cuarenta viviendas de uno y dos dormitorios en una urbanización cerrada con acceso controlado mediante Conserjería. En la parcela con forma rectangular se han diseñado tres portales: el Portal 1A con 14 unidades, el Portal 1B con 13 unidades y el Portal 1C con 13 unidades. A cada uno de ellos se accede peatonalmente desde la entrada a la urbanización ubicada en la Calle Asunción Castell, atravesando el soportal.

La Planta Baja está integrada por cuatro viviendas de un dormitorio orientadas a la zona común con terraza privativa y acceso directo a la zona común.

Las viviendas de Planta Primera y Planta Segunda (trece en cada planta) ofrecen dos tipologías (uno y dos dormitorios), al igual que las de la Planta Ático, integrada por diez viviendas con magníficas terrazas. En los tres casos presentan diferentes orientaciones (orientación sur, orientación a la zona común o doble orientación).

Este proyecto contempla, además, un garaje comunitario con cuarenta plazas de aparcamiento y el mismo número de trasteros, al que se accede a través de las viviendas y de la rampa ubicada en la Calle Asunción Castell y controlada mediante la Conserjería.

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“LAS MERCEDES”,
SEGURO

La seguridad es una de nuestras prioridades y, por eso, esta promoción de viviendas se ha concebido como una urbanización cerrada y protegida con muro y valla perimetral, con control de acceso tanto de vehículos como de personas a través de una caseta de Conserjería ubicada en el único acceso común y sistema de cámaras de vigilancia integrado en el cerramiento perimetral de la urbanización.

Las viviendas disponen de vídeo portero automático con apertura de la puerta de acceso a la urbanización y conexión con la Consejería. Además, cada una cuenta con una central domótica con pantalla táctil con posibilidad de gestión vía app desde teléfonos inteligentes o tableta, que controla el encendido y apagado general de luces y suelo radiante, el sistema de intrusión, el de detección de humos y el de detección de inundaciones.

Como elementos adicionales, la puerta de entrada a la vivienda es blindada con bisagras y cerradura de seguridad, y mirilla gran angular y la carpintería exterior se dota de persianas motorizadas de lamas de aluminio salvo en los miradores.

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Seguridad

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Blindada